新政发布前，除北上广深4个一线城市及个别城市外，其他城市首套房、二套房首付比例下限均已采纳奉行20%、30%的宇宙战略。

　　5月17日，降首付、取消宇宙房贷利率下限等多项个东谈主住房贷款优化战略发布以来，多地火速落实楼市新政。

　　据第一财经记者作假足统计，当今，湖北、广西、云南、山西、宁夏、山西、甘肃、河北、陕西、广东（省内19个城市）、重庆等11个省份、直辖市，以及长沙、合肥等部分城市晓谕优化转化住房信贷战略，全面下调交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例，首套房商贷首付比例不低于15%，二套房不低于25%；同期，取消首套、二套住房交易性个东谈主住房贷款利率战略下限，已毕房贷利率市集化。

　　5月17日，东谈主民银行连发三项个东谈主住房贷款优化战略，将首套房、二套房最低首付款比例分袂降至15%、25%；取消宇宙层面首套房和二套房个东谈主住房商贷利率战略下限；下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　而后，战略礼包若何落地，成为市集包涵焦点。当今，公积金贷款利率调降战略已最初在宇宙大鸿沟落地。

　　武汉是楼市新政后，宇宙首个下调房贷利率下限的城市，亦然首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。当今，武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例，齐处于历史最低，对住房破钞的促进作用正在体现。

　　据了解，5月16日至22日，武汉市商品住房成交1784套，日均254套，较4月日均166套的成交水平，涨幅达到53%。

　　5月22日，湖北省住建厅纠合省财政厅、当然资源厅、东谈主民银行湖北省分行、国度金融监督科罚总局湖北监管局印发《对于进一步促进房地产市集平安健康发展的多少规律》，晓谕取消住房限购战略，得志住户刚性和改善性购房需求；并将首套住房最低首付比例从不低于20%转化为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%转化为不低于25%；贷款利率方面，取消个东谈主住房贷款利率战略下限，无间带领贷款利率下调。

　　5月21日，据合肥市房地产市集调控责任联席会议办公室最新音书，合肥市取消首套、二套房贷利率战略下限，各银行首套房本色利率转化至LPR（贷款市集报价利率）减50BP即3.45%，二套房利率相应转化。首套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例转化为不低于15%，二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例转化为不低于25%。

　　24日本日，重庆、广西、山西、甘肃、河北等多个省份跟进晓谕全域下调个东谈主住房贷款首付比例并取消个东谈主住房贷款利率战略下限。

　　本色上，在新政发布前，除北上广深4个一线城市及个别城市外，其他城市首套房、二套房首付比例下限均已采纳奉行20%、30%的宇宙战略。

　　中指征询院市集征询总监陈爱静瞻望，接下来大部分城市首套房、二套房首付比例下限将降至15%、25%。而对于取消交易贷款利率战略下限，无数城市也将跟进进行战略转化。

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